Was ist eine ganzheitliche Sanierungsabwicklung?
Sie planen Ihre Wohnung oder Haus zu sanieren? Dies kann eine lohnende Investition sein, allerdings auch oft mit hohen Kosten verbunden.
Dabei stellen sich viele Menschen folgende Fragen:
- Gibt es Förderungen für mein Projekt?
- Wie finde ich diese Förderungen?
- Wer unterstützt mich bei der Antragsstellung?
Doch die Förderung ist nur ein kleiner Teil des Sanierungs-Projektes. Nach der etwaigen Genehmigung müssen passende Dienstleister gefunden, das Projekt realisiert und schließlich abgenommen werden.
Werfen wir einen Blick darauf, wo konkret die gesamtheitliche Sanierungsabwicklung Ihnen in diesem Prozess helfen kann.
Förderungen - Wer kennt sich da noch aus?
Haben Sie auch schon einmal eine Beratung verlassen, mit mehr Fragen als Antworten?
Das ist nicht selten!
Besonders bei Förderungs-Beratungen bekommt man oftmals eine Liste mit möglichen Förderungen in die Hand gedrückt und verlässt den Beratungstermin mit mehr Fragezeichen als vor dem Termin.
Viele fragen sich, wie sie zu einer EU-Förderung gelangen. Wer zahlt mehr dazu: das Land, der Bund oder die Gemeinde? Wie geht man konkret vor? Und was macht man, wenn man die Förderkriterien nicht erfüllt? Nach einem Förderberatungsgespräch häufig auch Rückfragen hinsichtlich der konkret benötigten Unterlagen und wie lange der Antragsprozess dauert...
Diese Fragen sind herausfordernt und vor allem für Menschen, welche wenig Erfahrungen mit Förder-Ansuchen haben, äußerst schwierig zu beantworten.
Für Sanierungsprojekte ist es daher sinnvoll, die Beantragung einem Fachmann zu überlassen, da dieser marktspezifisches Fachwissen mitbringt und die richtigen Förderungen kennt.
Die fehlenden Kenntnisse zum Förderwesen von Privatpersonen - welche meist noch keine Berührungspunkte mit dieser Materie hatten - kann dazu führen, dass neue Förderungen oder geänderte Rahmenbedingungen nicht berücksichtigt werden.
Daher ist es absolut sinnvoll, diese Chancen im Zuge der ganzheitlichen Sanierungsabwicklung auszuschöpfen und die Chancen für eine Förderung zu erhöhen.
Nach der Förderung ist vor der Kostenabschätzung
Eine präzise Kostenschätzung stellt das A und O eines Sanierungsprojektes dar. Sie ist nicht nur das Fundament Ihres Sanierungsprojektes und ein zentraler Faktor für die Zu- oder Absage Ihrer Förderung. Sie hilft Ihnen, dass die Kosten nicht aus dem Ruder laufen.
Bei der gesamtheitlichen Sanierungsabwicklung übernimmt Ihr Partner die Kalkulation der Kosten für Sie. Durch seine/ihre Erfahrungen werden häufige Fehler bei der Planung der Kosten verhindert.
Einer der häufigsten Fehler ist hierbei die die Unterschätzung der versteckten Kosten wie unvorhergesehene Baumaßnahmen oder Preissteigerungen bei Materialien.
Fehler bei der Kostenabschätzung und Marktveränderungen können das geplante Projektbudget schnell um 10-20% verschieben, wie aktuelle Umfragen zeigen.
Wussten Sie, dass...
...die Nicht-Beachtung bei der tagesaktuellen Entwicklung von Baumaterialien und Rohstoffen einer der Hauptgründe ist, warum Kosten-Kalkulationen nicht eingehalten werden können?
Experten setzen hierzu spezielle Software-Programme ein, um mithilfe dieser Tool Preisveränderungen analysieren und zeitnah reagieren zu können.
Planung und Ausschreibung
Nach der erfolgreichen Förderungszusage und Erstellung der Kostenabschätzung kann mit der Planung und Umsetzung des Förderprojektes begonnen werden.
Bei Privatpersonen wird hierbei üblicherweise nach Dienstleistern im gleichen oder benachbarten Ort gesucht, welche aufgrund der geografischen Nähe oftmals die erste - und einzige - Anlaufstelle darstellen. Dies erweist sich in vielen Fällen als Fehler, da wenig Preisvergleiche eingeholt werden.
Bei der ganzheitlichen Sanierungsabwicklung wird das Sanierungsvorhaben in nahezu allen Fällen in Form einer schlanken Ausschreibung ausgeschreiben, um den besten Dienstleister hinsichtlich Preis & Qualität zu finden.
Überwachung der Kosten und Abnahme
Der letzte Bestandteil der ganzheitlichen Sanierungsabwicklung stellt die Überwachung der laufenden Kosten, Qualität und ordnungsgemäßen Abnahme des Sanierungs-Projektes dar.
Durch diese Controlling-Maßnahmen wird gewährleistet, dass die Qualität Ihrer Sanierung passend ist und die Förder-Kriterien eingehalten werden, sodass Sie keine bösen Überraschungen bei der Abnahme erleben.